Rif. 2158

Descrizione

Presso  La Valle del Vincio (a soli 15 minuti dalla città di Pistoia) : Disponiamo di appartamento in buonissimo stato di manutenzione  situato nella splendida zona collinare di Pistoia e  si sviluppa su due livelli (duplex) :

• piano terra troviamo un luminoso open-space composto da soggiorno con angolo cottura, resede anteriore e balcone
• al primo piano troviamo  due camere  un disimpegno oltre a bagno finestrato con doccia.

L’ immobile si caratterizza dal suo stile rustico toscano ed ha :

• un giardino di proprietà  esclusiva ben recintato di circa 150 mq, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità.
• un’ ottima panoramica sulle colline pistoiesi
• dispone di un posto auto privato e di un posto auto condominiale

Recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori:

⇒Riscaldamento autonomo con stufa a pellet  canalizzata anche al piano superiore  (utile quindi  per abbattere svariati costi energetici) 

⇒ Sostituzione del gruppo fognario  con uno completamente nuovo e adeguato alle normative previste dal regolamento Comunale.

L’appartamento è situato in una posizione particolarmente favorevole, incastonato tra la tranquillità della montagna e la vivacità della città. Questa collocazione lo rende una soluzione estremamente versatile: perfetta per chi cerca una residenza privata immersa nella natura ma ben collegata ai servizi urbani, oppure ideale come investimento per attività turistiche, come un bed & breakfast, grazie al suo potenziale attrattivo per visitatori in cerca di relax e comodità.

Vi è peraltro la possibilità di acquistare con ulteriori 138.000 euro  anche l’ unità confinante anch’ essa dotata di giardino , la quale ha circa la medesima dimensione (le due unità sono facilmente collegabili con la semplice apertura di una porta interna)